他乡容不下灵魂，故乡安不了肉身；此生若能安稳，谁愿颠沛流离。这两句话深刻的反映出了当代打工人的内心写照。

要说让打工人最为头疼的事，那非租房莫属了。在我国，大约有2.4亿的租房人口，每6个人就有一个在租房住。在人口流动较大的一线城市，这个比例更加夸张，例如广州和深圳，租房人口都已经超过了常住人口的一半。

那么庞大的人口群体的安置，保障性住房的建设就成为了重中之重。近期，深圳“统租”城中村房源，用作保租房事件引发热议。有赞成有否定，但不管怎样，“统租”时代的序幕是已经拉开了。

(资料图)

或许有些人还不知道什么是“统租”，官方给出的解答是由政府统一收储城中村房源进行改造，以及周边配套升级，再进行出租。

其实说白了就是政府出面牵头，统一把城中村的房子租下来，签订长租合同，然后政府进行装修、改造，把以前脏乱差鱼龙混杂治安混乱的城中村变成干净整洁有物业管理的公寓。

这样操作的好处就是稳定，租户不用担心会被赶走了。还记得三年前蛋壳暴雷吗？房东收不到租赁公司的钱，将租户赶走，大批租户流落街头。而租户交了钱了，却无家可归，甚至有的还要继续交租房贷款。

我国目前对租购同权的规定法律效力仍较低，租房的权利很难得到有效的保障。可以说，没有官方托底的租赁关系就是人为刀俎我为鱼肉。

根据中国青年报做过的一项调查，有一半的租房年轻人，在过去一年中至少搬家过一次，超过20%的人表示曾经被不规范的房屋租赁给坑过。

不过，随着政府牵头的统租模式推出，房屋租赁市场的乱象，比如动不动就涨房租，退房时，以各种借口扣押金这种事情，将会大幅度改善。此外，有了统一管理，那生活环境、社区治安等等方面肯定会有所提高。

但是，除了上面这些明面上的好处之外，也隐藏着一个致命的缺点，那就是统租改造后，租金上涨，这也是打工人最担心的地方。

比如深圳统租“城中村”所涉及的白芒村，这里的房租金几乎是南山最低，单间空房900元左右，一房一厅则在1500元左右，吸引了不少在深圳南山周边制造业工厂上班的工人。虽然也存在住宿条件不统一、甚至脏乱差的问题，但房东与租户之间各取所需，也能相对平衡。不过统租政策一出，这类城中村房东已经开始涨价，涨价幅度还不小。“之前这里的一房一厅月租金在2500元左右，现在房东要3200元才租。”

虽然有明确表示，城中村保障性住房由政府主导筹集，改造后的租金以不涨为原则，单套租金原则上与改造前基本持平。但是实行起来可能又是另一种情况。

而且城中村主要住着的是中低收入人群，这部分人对租房价格十分敏感，如果仅仅因为一项统租改造项目，而导致房租上涨，那么原来的租客是否继续回租，也是一个问题。

不过，最后是提供了高品质低租金的住房，还是造成人去楼空的现象，都被说不定。毕竟统租序幕才刚刚拉开，具体效果如何，还有待观望。