接盘方建发股份,已于上周四召开董事会,通过了相关议案,并同步披露收购草案。这宗 A 吃 A 交易,箭在弦上。
通过出让美凯龙控制权,车建兴能回笼 60 多亿资金,以解燃眉之急。
(资料图)
不过,要想彻底从债务的泥潭中抽身,他还需要继续闪转腾挪。
A 吃 A
上周四,建发股份董事会,全票通过了公司重大资产重组的一系列议案,同时披露重大资产购买报告书(草案),预示着建发股份收购美凯龙,这一宗筹划时间已近半年的 A 吃 A 交易,迈出了重要一步。
建发股份拟于 6 月 16 日,将相关议案提交临时股东大会票决。这宗交易已获得了控股股东建发集团和背后的厦门国资的支持,相信通过股东大会应是水到渠成。
根据草案,建发股份和其控股子公司联发集团,将合计出资 62.86 亿元,购买红星控股所持美凯龙 13.04 亿股 A 股股份,交易完成后,建发股份和联发集团合计持有美凯龙 29.95%,实现控股,厦门国资取代车建兴,成为美凯龙实际控制人。
截至今年 5 月 31 日,红星控股持有美凯龙 23.02 亿股,持股比例为 52.86%。红星控股由车建兴与其妹车建芳分别持股 92% 和 8%。交易完成后,红星控股仍直接和通过西藏奕盈及常州美开间接,合计持有美凯龙 24.89% 股权。
阿里巴巴也是美凯龙的重要股东。截至今年 3 月末,阿里和一致行动人合计持股约 9.9976%。
本次交易的对价,将分两次支付,第一期 57.86 亿元、第二期 5 亿元。
根据协议要求,红星控股承诺,将在股权交割后的 6 个月内,将所持商标号为 39890566 的 " 红星到家 " 商标转让予美凯龙。交割日起满一年后,红星控股、车建兴及其关联方,将不得再使用 " 红星美凯龙影业 "、"MACALLINE CINEMA WORLD" 系列商标。
交易所涉资金,将由建发股份和联发集团自有或自筹解决。60 多亿元,对建发股份来说,并不是什么大事。截至今年 3 月末,公司拥有货币资金 1133 亿元,可谓财大气粗。
建发的算盘
建发股份是厦门国资控制的上市公司,主营业务为供应链运营和房地产两大板块。其控股股东建发集团为世界 500 强企业。
公司的供应链运营业务规模庞大,2022 年该板块实现营业收入近 7000 亿元,但该业务主要靠跑量,盈利能力薄弱,毛利率不足 2%。
上市公司的主要业绩贡献,还是来自地产板块。2022 年,公司以 1673 亿元操盘金额,首次跻身克而瑞地产榜 TOP 10。同年,公司地产板块营收首破千亿,为 1365 亿元。
不过,建发股份的势力范围和影响力,主要集中在福建省内,还只能算是区域性房企。
建发股份收购美凯龙的逻辑也很简单,当地产的黄金时代过去,公司需要寻找一个新的业绩增长点。
美凯龙是国内商场数量最多、经营面积最大、地域覆盖面积最广的全国性家居装饰及家具商场运营商。据机构报告,就零售额而言,美凯龙占中国连锁家居装饰及家具商场行业的市场份额为 17.5%,在这个万亿级的行业中,还大有可为。
相较而言,在全国范围内,美凯龙比建发有更强的品牌影响力。收购完成后,建发股份可以上海为中心的长三角作为 " 桥头堡 " 辐射全国,从区域型国资龙头逐步升级为具有全国影响力的综合性企业。
更直接的是,美凯龙本身具有较强的盈利能力。2022 年,其 58.36% 的综合毛利率,远胜于建发股份 3.80% 的水平。公司年营收规百亿,2017 年 -2019 年,连续 3 年归母净利润超过 40 亿元。
更何况,美凯龙在全国各地拥有近百家自营家居卖场,主要位于一二线城市,2022 年末投资性房地产规模超过 950 亿元,这本身就是一笔较为优质的资产。
失落车建兴将自己一手创建的家居王国拱手让人,车建兴虽有不舍,但巨额债务压顶,他不得不壮士断腕。
车建兴的起点并不高。1982 年,他从学校走向社会,辗转常州、镇江、西安等地的建筑工地做木工活儿。
4 年后,一个偶然的机遇,别人委托他做一套组合家具,借此机会,时年 20 多岁的车建兴,东挪西借凑得 600 元钱,创建了青龙木器厂。在那个木匠盛行的时代,开始了工厂化家具生产。
短短几年时间,车建兴积累了人生的第一桶金。可他不甘于只生产家具赚辛苦钱,于 1990 年,开出了一家面积上千平米的 " 红星家具城 ",这是常州乃至周边地区,第一家大型家具专营店。
以此为基础,车建兴逐步建立起了遍布全国的 " 美凯龙家居王国 "。2015 年和 2018 年,他先后将公司送上港股和 A 股,成为国内首家 A+H 股家居企业。
随着公司的上市,车建兴的身价飙升。最风光的 2020 年,他以 430 亿元财富,位列胡润全球富豪榜第 357 位。
截至今年 3 月末,美凯龙在全国拥有 91 家自营商场,285 家委管商场,通过战略合作经营 8 家家居商场,此外,还以特许经营方式授权 55 家特许经营家居建材项目。
除了美凯龙之外,车建兴还通过红星控股投资了数十家企业,涉及地产、文娱、金融、互联网、批发零售、租赁等多行业。
旗下红星地产经过十年发展,一度积累了较大规模。2020 年,曾以 480.6 亿元操盘金额,位列地产百强榜第 66 位。
此时,流动性危机已悄然袭来。2021 年 7 月,车建兴果断将红星地产 70% 股权,以 40 亿元卖给了远洋地产。
面对突然到来的债务危机,车建兴陆续将旗下物流、物业服务等资产摆上货架,换得数十亿资金,可仍是杯水车薪。
截至 2022 年末,红星控股拥有货币资金 44.11 亿元,同期短期借款和一年内到期的非流动负债合计超过 136 亿元。因大量债务逾期未还,债权人已陆续对红星控股和车建兴提起诉讼。
美凯龙是红星控股旗下最优质的资产。其所持的美凯龙 23.02 亿股中,17.62 亿股已被质押,被司法冻结和司法标记合计 5.23 亿股。
上一篇:天天资讯:手机一键刷机精灵怎么用(手机一键刷机精灵)
下一篇:最后一页
- 失落车建兴,63 亿卖掉美凯龙
- 天天资讯:手机一键刷机精灵怎么用(手机一键刷机精灵)
- 中材节能:6月2日获融资买入685.17万元 世界新消息
- 暗影魔多怎么养兽人 暗影魔多什么时候可以招募兽人
- 【世界独家】雷电模拟器卡顿设置_雷电模拟器卡顿怎么办
- 抗链球菌溶血素o偏高膝关节痛(抗链球菌溶血素o偏高)
- 我微信朋友圈之前发的照片突然没了一半 怎么会这样
- 欧佩克+据悉达成协议延长减产至2024年金十数据6月4日讯,欧佩克代表们表示,欧佩克+达成了一项协议,将减产延长至2024年,但没有透露减产规模的细节
- 全球快报:全省首家智能“医保驿站”在淄博临淄“上线”
- 通告!6月4日起永州开启静音模式!严禁这些行为!_全球快看
- 月饼的由来英文介绍 月饼的由来|全球快资讯
- 新疆森唯建设工程有限公司_关于新疆森唯建设工程有限公司简介
- ST世茂: 世 茂 股 份关于召开2022年年度股东大会的通知
- 马斯克北京首日晚宴多少钱?22人“吃”掉4.5万元
- 上海电机学院的具体位置_上海电机学院地址
-
失落车建兴,63 亿卖掉美凯龙
个人财富曾高达400亿元的富豪车建兴,在巨额债务面前,也不得不将自己耗费30多年,打造的美凯龙家居王国拱
-
环球热点评!固废处理公司排名 环保局对一般固废污泥处理规定是什么?
固废处理公司排名NO 1、苏美达:383 53亿元公司所在地:江苏所属行
-
天天资讯:手机一键刷机精灵怎么用(手机一键刷机精灵)
1、刷机精灵怎么一键刷机?刷机顾名思义就是给智能手机重装系统进行系统安装的操作,一般需要刷机的用户通
-
俄称打击乌军用机场 乌称打击俄军目标 每日时讯
据央视新闻,当地时间6月4日,俄罗斯国防部发布战报称,俄军在库皮扬斯克、红利曼、顿涅茨克方向打击乌军人
-
中材节能:6月2日获融资买入685.17万元 世界新消息
同花顺数据中心显示,中材节能6月2日获融资买入685 17万元,占当日买入金额的24 38%,当前融资余额1 54亿元
-
建行贵金属及大宗商品业务部在上海开业
6月2日,中国建设银行贵金属及大宗商品业务部在上海开业。参与大宗商品市场、发展贵金属及大宗商品业务是建
-
暗影魔多怎么养兽人 暗影魔多什么时候可以招募兽人
1、培养兽人最好在40级左右开始,好处在于在野外抓的兽人不会等级太高,好培养,竞技场锻炼上升空间巨大。
-
1岁2??个月宝宝特别爱吃水果,这样好吗? 环球今日讯
1岁之后,宝宝的消化系统已发育完善,可以吃水果,但是在择选水果时少食用易上火、凉性水果,可以多吃苹果
-
【世界独家】雷电模拟器卡顿设置_雷电模拟器卡顿怎么办
1、一般挂的游戏有的会因为画面或者技术的不同占用资源会不同,越绚丽占资源越多,当然也跟电脑配置的兼容
-
哨组词和拼音_哨读音及解释|环球关注
解答:1、“口哨”组字:2、哨子,花哨,哨兵,巡逻,哨子,了望,哨子,无声,哨兵,哨兵,哨子,哨子...
-
抗链球菌溶血素o偏高膝关节痛(抗链球菌溶血素o偏高)
1、病情分析:5月份类风湿因子20参考值0-20抗链球菌溶血素O测定222参考值0-100打点滴后第二次6月份类风湿因
-
纳雍县气象台发布暴雨黄色预警信号【Ⅲ/较重】【2023-06-05】
纳雍县气象台6月5日1时4分发布暴雨黄色预警信号:6小时内我县张家湾、新房等乡镇降雨量将达50毫米以上且仍
-
我微信朋友圈之前发的照片突然没了一半 怎么会这样
应该是软件出错导致的,点开“我的相册”,右上角有“ ”的按钮,点它,打开消息列表,只要别人赞...
-
雅安劳动报酬纠纷律师收费要多少-焦点短讯
1、按件收费收取(1)无财产争议:6000元-20000元之间;(2)法律文书:600元-2000元之间;(3)律师见证:
-
欧佩克+据悉达成协议延长减产至2024年金十数据6月4日讯,欧佩克代表们表示,欧佩克+达成了一项协议,将减产延长至2024年,但没有透露减产规模的细节
欧佩克+据悉达成协议延长减产至2024年金十数据6月4日讯,欧佩克代表们表示,欧佩克+达成了一项协议,将减产
-
全球快报:全省首家智能“医保驿站”在淄博临淄“上线”
近日,淄博市医疗保障局临淄分局推出全省首家智能“医保驿站”,通过24小时不间断服务,群众可通过“驿...
-
美媒:美国如果这么想,就太天真了 世界百事通
美国《国家利益》双月刊网站6月2日刊登题为《美国无法与俄罗斯和中国竞争整个“全球南方”》的文章,作...
-
报道:孝昌:推行“小夏说法”模式 打造基层治理新机制
孝昌:推行“小夏说法”模式打造基层治理新机制---孝昌县卫店镇把解决群众合理诉求,维护群众合法权益,...
-
通告!6月4日起永州开启静音模式!严禁这些行为!_全球快看
永州市人民政府关于加强2023年高考、学考、中考期间考点学校周边环境治理的通告高考、学考、中考将分别于6
-
当前速讯:3阶魔方教程 1~7步_3阶魔方教程 7步骤图
你们好,最近小活发现有诸多的小伙伴们对于3阶魔方教程1~7步,3阶魔方教程7步骤图这个问题都颇为感兴趣的,
-
月饼的由来英文介绍 月饼的由来|全球快资讯
1、有这么几种说法 月饼象征着团圆,是中秋佳节必食之品。2、有许多关于月饼由来的故事,但所有的故事中
-
喜马拉雅软件是干嘛用_spot软件是干嘛用 今日热议
你们好,最近小活发现有诸多的小伙伴们对于喜马拉雅软件是干嘛用,spot软件是干嘛用这个问题都颇为感兴趣的
-
新疆森唯建设工程有限公司_关于新疆森唯建设工程有限公司简介
1、新疆森唯建设工程有限公司于2017年11月27日成立。2、法定代表人葛琴,公司经营范围包括:建筑装饰装修工
-
逆向思维:穷人沉迷于技术,只会让你永远贫困,无法翻身
逆向思维:穷人沉迷于技术,只会让你永远贫困,无法翻身逆向思维:穷人沉迷于技术,只会让你永远贫困无法翻
-
ST世茂: 世 茂 股 份关于召开2022年年度股东大会的通知
ST世茂:世茂股份关于召开2022年年度股东大会的通知
广告
X 关闭
2月15日,为期40天的春运圆满收官。作为全国首个米字形高铁枢纽,今年春运以来郑州东站客流持续保持高位...
广告
X 关闭
- 失落车建兴,63 亿卖掉美凯龙
- 天天资讯:手机一键刷机精灵怎么用(手机一键刷机精灵)
- 中材节能:6月2日获融资买入685.17万元 世界新消息
- 暗影魔多怎么养兽人 暗影魔多什么时候可以招募兽人
- 【世界独家】雷电模拟器卡顿设置_雷电模拟器卡顿怎么办
- 抗链球菌溶血素o偏高膝关节痛(抗链球菌溶血素o偏高)
- 我微信朋友圈之前发的照片突然没了一半 怎么会这样
- 欧佩克+据悉达成协议延长减产至2024年金十数据6月4日讯,欧佩克代表们表示,欧佩克+达成了一项协议,将减产延长至2024年,但没有透露减产规模的细节
- 全球快报:全省首家智能“医保驿站”在淄博临淄“上线”
- 通告!6月4日起永州开启静音模式!严禁这些行为!_全球快看
5G在城市中的广泛应用,不仅提升了城市治理水平,为城市发展提档加速,也给人们的生活带来巨大变化。2月...